1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
22.7万円/㎡
前年比+12.5%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-19.8%
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千里桃山台住宅A1
大阪府吹田市桃山台二丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩3分
1972年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
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8階 / 71.27㎡の場合
相場
1,844万円
25.9万円/㎡
775
1,487
2,200
2,913
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,200万円
20.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
千里桃山台住宅A1
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 8階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,980万円 | 27.8万円 | 8階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,900万円 | 37.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/09 | 2,900万円 | 37.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/21 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2026/04/05 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 江坂ハイデンス 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 222戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,330万円 | 20.9万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/04 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、吹田市では19.8%下落しています。
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